Art. 1

………….., domiciliat în ………, posesor al B.I. seria … nr. ….., în calitate de comodant

………….., domiciliat în ………, posesor al B.I. seria …. nr. ….., în calitate de comodatar

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 2

Cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a/al ……..( se individualizează bunul prin indicarea caracteristicilor: marca, seria, nr. de înmatriculare, etc.)

III. DURATA CONTRACTULUI

Art. 3

Prezentul contract se încheie pe o perioada de …… începând cu ……, data la care bunul va fi predat comodatarului.

IV. CONŢINUTUL CONTRACTULUI

Art. 4

Drepturile comodantului

- să ceară rezilierea contractului în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract.

Art. 5

Drepturile comodatarului

- să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toată durata contractului;

- să ceară restituirea sumelor plătite de acesta pentru conservarea bunului

- să reţină bunul până când comodantul îi va remite cheltuielile de conservare a bunului

Art. 6

Obligaţiile comodatarului

- să se îngrijească de bunul împrumutat întocmai ca proprietarul acestuia;

- să folosească lucrul potrivit destinaţiei sale;

- să suporte, de la data preluării bunului, cheltuielile necesare folosinţei acestuia, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant;

- să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract.

V. SUPORTAREA RISCURILOR

Art. 7

Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunului în următoarele cazuri:

- întrebuinţarea lucrului contrar destinaţiei determinată prin natura lui sau prin convenţie;

- prelungeşte folosinţa după scadenţă şi nu dovedeşte că lucrul ar fi pierit şi la comodant;

- dacă comodatarul ar fi putut salva bunul împrumutat prin înlocuirea acestuia cu un bun al său dacă, ambele lucruri fiind în pericol, a scăpat lucrul sau lăsând să piară cel împrumutat, indiferent de valoarea celor două lucruri;

- lucrul a fost evaluat în momentul contractării.

În celelalte cazuri riscul deteriorării sau pieirii lucrului este suportat de comodant

VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 8

Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri:

- prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract:

- prin trecerea termenului prevăzut în contract:

- prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar;

- prin decesul comodatarului.

VII. FORŢA MAJORĂ

Art. 9

Forţa majoră exonerează de răspundere părţile în cazul neexecutării parţiale sau totale a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forţă majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să execute total sau parţial obligaţiile asumate.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi, în scris, în maximum 5(cinci) zile de la apariţie, iar dovada forţei majore, împreună cu avertizare asupra efectelor şi întinderii posibile a forţei majore, se va comunica în maximum 15(cincisprezece) zile de la apariţie.

Data de referinţă este data ştampilei poştei de expediere. Dovada va fi certificată de Camera de Comerţ şi Industrie sau alt organism abilitat de legea statului care o invocă.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să aducă la cunoştinţa celeilalte părţi încetarea cauzei acesteia în maximum 15(cincisprezece) zile de la încetare.

Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 6(şase) luni, fiecare partener poate renunţa la executarea contractului pe mai departe. În acest caz, nici una dintre părţi nu are dreptul de a cere despagubiri de la cealalta parte, dar ele au îndatorirea de a-şi onora toate obligaţiile pana la această dată.

VIII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

Art. 10

Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente.

Prezentul contract s-a încheiat astăzi ……….. în ………… exemplare

Comodant ………………………

Comodatar ……………………..

I. PĂRŢILE

Art. 1

Subsemnatul(a),………………………, domiciliat(ă) în …………………………….., posesor al B.I. seria ……, nr. ……, în calitate de proprietar

Subsemnatul(a),………………………, domiciliat(ă) în …………………………….., posesor al B.I. seria ……, nr. ……, în calitate de chiriaş,

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 2

Închirierea apartamentului/imobilului, situat în ……………, compus din …….

Folosinţa efectivă a imobilului închiriat începând cu …., pe baza procesului verbal de predare-primire, anexă la prezentul contract.

III. DESTINAŢIA

Art. 3

Spaţiul închiriat va fi folosit de chiriaş ca ………….

Destinaţia spaţiului locativ închiriat şi a fiecărei camere în parte nu va putea fi schimbată fără consimţământul scris al proprietarului.

IV. DURATA

Art. 4

Termenul de închiriere este de … ani ………… luni, cu începere de la ……………… până la …………………

Cu ………. luni înainte de expirarea contractului, la cererea chiriaşului, proprietarul poate prelungi contractul pentru aceeaşi perioadă de timp, sau perioade mai mici, convenite între părţi.

V. CHIRIA

Art. 5

Chiria lunară este de ………………. lei/USD şi se plăteşte lunar în ziua de …. a lunii, la domiciliul locatarului.

VI. CONŢINUTUL CONTRACTULUI

Art. 6

VI. 1. Obligaţiile chiriaşului

- să achite chiria şi cheltuielile comune de întreţinere la termenele convenite.

- să folosească spaţiul numai conform destinaţiei sale;

- să exploateze imobilul închiriat ca un bun proprietar, evitând distrugerea, degradarea sau deteriorarea construcţiilor, instalaţiilor, şi accesoriilor aferente;

- să suporte costul lucrărilor de reparaţie interioare şi exterioare la partea de construcţii, instalaţii şi accesoriile aferente;

- să permită proprietarului să execute, într-o perioadă stabilită de comun acord, să efectueze lucrările de reparaţie şi întreţinere care-i cad în sarcină;

- să nu execute nici un fel de reparaţii sau modificări în spaţiul închiriat sau la instalaţiile aferente, fără acordul proprietarului;

- să preîntâmpine apariţia de insecte în spaţiul închiriat sau dependinţele acestuia;

- să restituie proprietarului spaţiul închiriat la termenul stabilit pentru încetarea contractului.

Art. 7

VI. 2. Obligaţiile proprietarului

- să predea spaţiul, pe bază de proces verbal, la data de …..

- să asigure folosinţa spaţiului închiriat pe toată durata prezentului contract

- să execute pe cheltuiala sa lucrările de întreţinere la elementele de construcţii şi la instalaţii devenite necesare ca urmare a uzurii normale a acestora pe toată durata contractului;

- să garanteze pe chiriaş de evicţiunea provenită din fapta sa sau din faptele terţilor cât şi pentru viciile care fac improprie folosinţa spaţiului conform destinaţiei sale.

VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art. 8

În cazul în care chiriaşul nu achită proprietarului chiria datorată la termenele prevăzute în prezentul contract el datorează suma de …….., cu titlul de penalităţi de întârziere.

În cazul în care chiriaşul nu-şi execută obligaţia privind efectuarea reparaţiilor care-i cad în sarcină producând astfel deteriorarea spaţiului închiriat, datorează suma de ……, cu titlu de daune interese.

În cazul în care chiriaşul foloseşte spaţiul contrar destinaţiei stabilite, datorează suma de ……., cu titlu de daune interese.

Dacă proprietarul nu-şi execută obligaţia de a efectua lucrările de reparaţie care-i cad în sarcină va datora chiriaşului suma de ……, cu titlu de daune interese.

Riscul pieirii fortuite a bunului este suportat în toate cazurile de proprietar.

Neîndeplinirea, în parte sau în tot, a condiţiilor stabilite prin prezentul contract şi la termenele fixate, dă dreptul proprietarului, ca fără somaţie judecată să considere contractul reziliat.

VIII. INTERDICŢIA SUBÎNCHIRIERII SAU CEDĂRII SPAŢIULUI

Art. 9

Este absolut interzisă subînchirierea sau cedarea sub orice formă, totală sau parţială a imobilului închiriat, fără aprobarea scrisă a proprietarului.

Imobilul este destinat exclusiv uzului titularului de contract şi membrilor familiei sale. Introducerea unei terţe persoane în spaţiul închiriat, sub formă de asociere, colaborare, reprezentare, etc., se consideră ca o subînchiriere şi atrage după sine rezilierea contractului şi plata de daune interese în valoare de ……

IX. ÎMBUNĂTĂŢIRI

Art. 10

Orice îmbunătăţiri, transformări sau instalaţii s-ar face de chiriaşi, rămân bunuri câştigate spaţiului închiriat din momentul executării lor, fără ca prin aceasta să le poată opune drept compensaţie pentru stricăciunile făcute sau pentru alte sume datorate de el proprietarului ca daune interese pentru violarea dispoziţiunilor din acest contract. Ele nu se vor putea face decât cu autorizaţia scrisă a proprietarului. Totodată, proprietarul poate cere şi readucerea spaţiului în stare iniţială.

Instalarea de antene pentru recepţionarea de semnale audio-vizuale, altele decât cele cu care au fost dotate imobilele din construcţie (antene colective) se face numai cu acordul proprietarului, pe cheltuiala chiriaşului, acesta din urmă având obligaţia să obţină şi celelalte avize necesare şi să plătească taxele şi costul abonamentelor conform reglementărilor legale.

Chiriaşul va putea monta firme sau reclame numai cu acordul proprietarului, în locurile acceptate de acesta şi după obţinerea avizului organelor locale.

X. FORŢA MAJORĂ

Art. 11

Forţa majoră exonerează de răspundere părţile, în cazul neexecutării parţiale sau totale a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forţă majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să execute total sau parţial obligaţiile asumate.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi, în scris, în maximum 5(cinci) zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în maximum 15(cincisprezece) zile de la apariţie.

Data de referinţă este data ştampilei poştei de expediere.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să aducă la cunoştinţa celeilalte părţi încetarea cauzei acesteia în maximum 15(cincisprezece) zile de la încetare.

Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 6(şase) luni, fiecare partener poate renunţa la executarea contractului pe mai departe. În acest caz, nici una din părţi nu are dreptul de a cere despăgubiri de la cealaltă parte, dar ele au îndatorirea de a-şi onora toate obligaţiile până la această dată.

XI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 12

Contractul de închiriere încetează în cazurile următoare:

- expirarea termenului stipulat în contract;

- denunţarea unilaterală a contractului de către chiriaş;

- rezilierea contractului în cazul neexecutării obligaţiilor contractuale de către una din părţi;

- săvârşirea de fapte culpabile de către chiriaş;

- părăsirea definitivă a locuinţei de către chiriaş;

- decesul chiriaşului.

- pieirea

XII. CLAUZA DE NESCHIMBARE

Art. 13

Prezentul contract conţine un număr de ……. capitole şi un număr de ….. articole, ultimul capitol fiind intitulat ……… şi având un număr de ….. articole, ultimul articol conţinând un număr de …….. alineate.

Părţile cunosc conţinutul contractului şi ale prezentei clauze şi semnează.

Orice modificare a prezentului contract nu se poate face decât cu acordul părţilor, consemnat într-un act adiţional autentificat, anexă a prezentului contract.

XIII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

Art. 14

Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea lui, se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente.

Prezentul contract s-a încheiat astăzi ……………………… în …………………. exemplare.

Proprietar ………………………

Chiriaş ………………………….

………………………………, cetăţean ………….,identificat cu C.I.(B.I. sau Paşaport) seria ….., nr. ……,eliberat de ……… la data de ……………..,cu domiciliul în …………………….., în calitate de vânzător.

…………………….., cetăţean ………..,identificat cu C.I.(B.I. sau Paşaport) seria ……, nr. ………..,eliberat de …………… la data de …………..,cu domiciliul în …………………… în calitate de cumpărător.

2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Transferul dreptului de proprietate asupra autoturismului marca …………………….., tipul …………………….., an de fabricaţie,………. serie motor …………………….., capacitate cilindrică …………………….. cmc, culoare …………………………………………… înmatriculat în România/ …….. cu nr. …………….., la data de ………, potrivit certificatului de înmatriculare nr. ………………………, eliberat de ………………………

Autoturismul a fost dobândit de vânzător prin contractul de vânzare-cumpărare nr. ………….. încheiat la data de ………., iar la data încheierii prezentului act vânzătorul deţine autoturismul în proprietate potrivit cărţii de identitate a vehiculului seria …………………..

3. PREŢUL

Preţul autoturismului sus-menţionat este de …………… USD plătibili în lei la cursul de schimb al BNR (sau al oricărei bănci alese de părţi ……………………) pe care vânzătorul l-a primit în întregime de la cumpărător astăzi, data autentificării prezentului înscris.

4. GARANŢII

Vânzătorul garantează cumpărătorul atât pentru evicţiunea din fapta proprie cât şi pentru evicţiunea din fapta terţului şi declară pe proprie răspundere că autoturismul se află în circuitul civil, este liber de orice sarcini, nu este sechestrat sau urmărit, nu se află pe lista autovehiculelor furate (drept pentru care anexează prezentului contract o adeverinţă eliberată de Secţia …. Poliţie-furturi auto), obligaţiile fiscale către stat sunt achitate la zi, iar autoturismul nu face obiectul nici unui litigiu privind dreptul de proprietate asupra acestuia.

Vânzătorul răspunde de viciile ascunse ale autovehiculului, fie că au fost ascunse cu sau fără viclenie. Pentru viciile ascunse vânzătorul are obligaţia de reparare a prejudiciului suferit de cumpărător în limita reparaţiilor necesare şi utile. Dacă viciile ascunse fac imposibilă folosirea autovehiculului în scopul pentru care a fost achiziţionat, vânzătorul are obligaţia de a plăti cumpărătorului preţul înapoi cu daune, cumpărătorul înapoind autovehiculul.

5. DISPOZIŢII FINALE

Posesia şi folosinţa autovehiculului aparţin, începând din momentul autentificării prezentului act, cumpărătorului, căruia i se înmânează toate actele care atestă dreptul de proprietate (cartea de identitate a autovehiculului, certificatul de înmatriculare etc.), urmând ca părţile să se prezinte în …….. zile(ore) la organele de poliţie, pentru îndeplinirea formalităţilor legale în vederea înscrierii în circulaţie a autovehiculului pe numele cumpărătorului.

VÂNZĂTOR ………………….

CUMPĂRĂTOR ……………..

……………………,cetăţean ……………. identificat cu B.I.(C.I. sau Paşaport) seria,……..,nr. ……… domiciliat(ă) în ……………, în calitate de vânzător

…………………..,cetăţean …………. identificat cu B.I.(C.I. sau Paşaport) seria ……., nr. …………., domiciliat(ă) în ………….., în calitate de cumpărător,

2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului imobil situat în ……………………….. şi a dreptului de folosinţă asupra terenului aferent acestuia, în suprafaţă de …… m.p., care va fi stăpânit pe toată durata existenţei construcţiei cu titlu de superficie.

Bunul imobil ce face obiectul prezentului contract este deţinut în proprietate de vânzător în baza actului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul …… la data de ……(sau a Certificatului de moştenitor nr. … etc.), acte ce constituie anexe ale prezentului contract.

Bunul imobil ce face obiectul prezentului contract este proprietatea absolută şi exclusivă a vânzătorului, nu este grevat de nici un fel de sarcini, nu este ipotecat şi nu formează obiectul nici unui fel de garanţie, de nici o natură, fapt atestat de Certificatul fiscal eliberat de Administraţia Financiară a Sectorului ……. în a cărui rază teritorială se află situat imobilul ……. şi de către Certificatul de sarcini eliberat de Biroul de Carte Funciară de pe lângă Judecătoria Sector ………, certificate care constituie anexe ale prezentului contract.

La data autentificării prezentului contract se încheie un proces verbal de constatare a stării în care se află imobilul şi eventualele vicii observate cu această ocazie. În cazul viciilor observate la momentul încheierii Procesului verbal cumpărătorul poate refuza încheierea contractului de vânzare până la îndreptarea viciilor descoperite. Viciile vor fi îndreptate de vânzător într-un termen de ……. zile (luni …..), termen a cărui nerespectare dă posibilitatea cumpărătorului să rezoluţioneze contractul cu daune. Pentru deplina legalitate şi siguranţă a transmiterii efective a posesiei asupra imobilului, Procesul verbal de constatare a stării imobilului este anexă a acestui contract.

Taxele şi impozitele aferente dreptului de proprietate asupra prezentului imobil sunt achitate la zi fapt probat de Chitanţa nr. ….. de plată a impozitului pe clădiri, Chitanţa nr. …….. de plată a impozitului pe terenuri ……… etc. Ulterior încheierii prezentului contract sarcinile fiscale legate de calitatea de proprietar sunt şi rămân în sarcina cumpărătorului.

3. PREŢUL

Preţul transmiterii dreptului de proprietate asupra imobilului sus-menţionat este de ………. USD plătibili în lei la data autentificării prezentului contract, la cursul de schimb al B.N.R.

4. GARANŢII

4.1 Vânzătorul îl garantează pe cumpărător atât pentru evicţiunea din fapta proprie cât şi pentru evicţiunea provenită din fapta terţului, vânzătorul declarând pe proprie răspundere că imobilul nu a fost scos din circuitul civil, nu a fost trecut în proprietate publică, nu a fost înstrăinat unei alte persoane, nu face obiectul nici unei interdicţii legale de vânzare, nu există litigii pe rolul instanţelor de judecată privind dreptul de proprietate asupra acestuia şi nu există nici o persoană care să poată pretinde ori justifica în mod legal vreun drept real asupra imobilului, de natură să afecteze exerciţiul deplinei proprietăţi a cumpărătorului.

4.2 Vânzătorul îl garantează pe cumpărător pentru orice vicii ascunse, indiferent dacă au fost ascunse cu sau fără viclenie.

Vânzătorul nu răspunde de viciile ascunse care au intervenit ulterior vânzării şi predării efective a posesiei imobilului către cumpărător şi care provin din fapta cumpărătorului sau din evenimente străine de voinţa unei persoane.

Vânzătorul nu răspunde de viciile ascunse existente la data încheierii prezentului contract şi care au fost aduse la cunoştinţa cumpărătorului în faţa notarului public.

Vânzătorul nu răspunde de viciile aparente ale imobilului vândut care puteau fi observate de un cumpărător diligent cel mai târziu la data încheierii procesului verbal de constatare a stării imobilului.

5. RISCURI

Riscurile legate de calitatea de proprietar asupra imobilului (pieirea fortuită, deteriorarea imobilului etc.) sunt şi rămân ale vânzătorului până la momentul remiterii efective a posesiei imobilului către cumpărător.

6. REZOLUŢIUNE

Cumpărătorul este îndreptăţit să ceară rezoluţiunea contractului cu daune în cazul în care imobilul nu este predat ori dacă nu este respectată obligaţia de garanţie pentru evicţiune ori cea de garanţie pentru vicii ascunse.

Vânzătorul poate cere rezoluţiunea contractului cu daune pentru refuzul nejustificat al cumpărătorului de preluare a imobilului prin proces-verbal la data stabilită în prezentul contract.

7. DISPOZIŢII FINALE

Părţile vor face toate demersurile legale, potrivit articolului 45 alin. 3 din Legea nr. 36/1995, pentru îndeplinirea formalităţilor de efectuare a operaţiunilor de publicitate imobiliară.

VÂNZĂTOR ………………..

CUMPĂRĂTOR …………………

Art. 1

Societatea comercială ……………………………………… cu sediul în ………………… telefon ………. fax ……….. înregistrată la Registrul Comerţului …………… sub nr. …… …. având contul curent nr. ……….. deschis la Banca ………………….. şi codul fiscal nr. …………….. prin reprezentanţi legali …………………………………………….. în calitate de DEPOZITAR

şi

Societatea comercială ……………………………………… cu sediul în ………………… telefon ………. fax ……….. înregistrată la Registrul Comerţului …………… sub nr. …… …. având contul curent nr. ……….. deschis la Banca ………………….. şi codul fiscal nr. …………….. prin reprezentanţi legali …………………………………………….. în calitate de DEPONENT.

2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 2

Obiectul prezentului contract îl reprezintă depozitarea de bunuri mobile (prevăzute în Anexa 1) aparţinând DEPONENTULUI.

Acestea se depozitează de către DEPOZITAR în depozitul sau situat la adresa …………………….. (Locul unde se află bunul şi locul unde se va face restituirea trebuie clar specificate).

3. CONDIŢII DE DEPOZITARE

Art. 4

Mărfurile vor fi depozitate fără vreo preferinţă faţă de alte mărfuri şi cu plata aceloraşi taxe.

Art. 5

Mărfurile pot fi refuzate, dacă prin specificul lor ar aduce atingere bunei conservări a altor mărfuri, nu există spaţiu suficient pentru a le depozita sau contravaloarea lor este insuficientă pentru a acoperi cheltuielile de magazinaj.(în procesul-verbal se vor consemna de către părţile contractante denumirea bunurilor şi caracteristicile, unitatea de măsură, originea, cantitatea, greutatea, calitatea, ambalajul, preţurile, menţiunea: perisabil, neperisabil şi alte menţiuni).

4. DURATA CONTRACTULUI

Art. 6

Durata depozitului este de ……………………… cu începere de la data de ………… până la data de ………………….. Contractul poate fi prelungit prin acordul scris al părţilor contractante exprimat cu cel puţin ……… zile înainte de expirare.

5. PREŢUL ŞI MODALITĂŢI DE PLATĂ

Art. 7

Preţul depozitării este de …………………. lei lunar.

Art. 8

Preţul depozitării va fi indexat trimestrial în funcţie de rata medie lunară a inflaţiei şi va face obiectul unui act adiţional separat, semnat şi ştampilat de părţi.

Art. 9

Plata preţului depozitării se va face lunar la data de …………. ale lunii pentru luna respectivă.

Art. 10

DEPONENTUL va remite/ vira suma datorată în unul din următoarele conturi:……………………..

Plata se va face prin: ordin de plată, filă CEC, numerar.

6. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR CONTRACTANTE

Art. 10

DEPONENTUL se obligă la următoarele:

a)să efectueze la termen plata remuneraţiei stipulate pentru bunul depozitat;

b) să restituie cheltuielile făcute de DEPOZITAR pentru păstrarea lucrului, precum şi dreptul la repararea prejudiciilor care i-au fost produse de lucrul depozitat;

c) să ridice bunurile la expirarea duratei prezentului contract pe cheltuiala sa (transportul, ridicarea, încărcarea, descărcarea, manipularea, expedierea fiind în sarcina sa);

d) să elibereze depozitul în termenul contractual;

e) să elibereze depozitul şi să ridice bunurile în cazul neplăţii la termen a depozitării

Art. 11

DEPOZITARUL se obligă la următoarele:

- să păstreze bunurile primite în depozit cu grija unui bun proprietar

- să restituie bunurile la cererea DEPONENTULUI sau a oricărei persoane îndreptăţite la aceasta.

7. DREPTURILE PĂRŢILOR CONTRACTANTE

Art. 11

DEPOZITARUL are următoarele drepturi:

a) drept de retenţie a bunurilor în cazul în care DEPONENTUL nu se prezintă să-şi ridice bunurile în termen de cel mult ………… zile de la expirarea duratei prezentului contract;

b) drept de retenţie asupra bunurilor până când DEPONENTUL achită preţul depozitării

Art. 12

DEPONENTUL are următoarele drepturi:

- să solicite oricând restituirea bunurilor în starea în care le-a predat DEPOZITARULUI. În caz contrar are dreptul la despăgubiri.

8. NOTIFICĂRI ŞI COMUNICĂRI

Art. 12

Orice comunicare sau notificare adresată de una din părţi celeilalte, va fi socotită ca valabil îndeplinită dacă este transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract

Art. 13

În cazul în care notificarea/comunicarea se face pe cale poştală, se va transmite prin intermediul unei scrisori recomandate, cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.

Art. 14

Dacă notificarea/comunicarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

Art. 15

Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una din părţi, dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia din modalităţile prevăzute la articolele precedente.

9. RECEPŢIA BUNURILOR PRIMITE ÎN DEPOZIT

Art. 17

DEPOZITARUL va realiza recepţia calitativă şi cantitativă a bunurilor primite în depozit.

Art. 18

Eventualele procese verbale de constatare a diferenţelor în plus sau în minus, sau de constatare a unor deficienţe de ordin calitativ, vor fi recunoscute de DEPONENT dacă vor fi comunicate în scris în termen de ………. zile de la predare.

10. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art. 19

Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale, partea în culpă se obligă să plătească daune-interese (în cuantum de ……………….)

Art. 20

În cazul în care DEPONENTUL nu îşi execută la termen obligaţia de plată a preţului, acesta va plăti penalităţi pentru fiecare zi de întârziere în cuantum de ……… % din suma datorată.

11. PACT COMISORIU EXPRES (opţional)

Art. 21

Dacă DEPOZITARUL nu îşi va îndeplini obligaţiile menţionate, prezentul contract se reziliază de drept fără somaţie, punere în întârziere sau orice altă formalitate prealabilă din partea DEPONENTULUI, acesta fiind în drept să ridice toate mărfurile date în depozit. DEPONENTUL poate totuşi opta între rezilierea de plin drept a contractului şi obligarea DEPOZITARULUI la executare.

12. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 22

- prin comun acord, părţile convenind la încetarea contractului;

- prin expirarea duratei contractului

- prin imposibilitate de executare în condiţiile art. 28

- prin denunţare unilaterală în următoarele condiţii …………………

- prin reziliere, în cazul neexecutării culpabile a obligaţiilor contractuale de către una din părţi, în condiţiile art. 21

- prin moartea sau interdicţia uneia din părţi;

- prin insolvabilitatea ori falimentul uneia din părţi

- prin realizarea condiţiei rezolutorii (dacă s-a stipulat o astfel de condiţie)

13. FORŢA MAJORĂ

Art. 23

Forţa majoră exonerează de răspundere părţile, în cazul neexecutării parţiale sau totale a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să execute total sau parţial obligaţiile asumate.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi, în scris, în maximum 5(cinci) zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în maximum 15(cincisprezece) zile de la apariţie.

Data de referinţă este data ştampilei poştei de expediere. Dovada va fi certificată de Camera de Comerţ şi Industrie sau alt organism abilitat de legea statului care o invocă.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să aducă la cunoştinţa celeilalte părţi încetarea cauzei acesteia în maximum 15(cincisprezece) zile de la încetare.

Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 6(şase) luni, fiecare partener poate renunţa la executarea contractului pe mai departe. În acest caz, nici una din părţi nu are dreptul de a cere despăgubiri de la cealaltă parte, dar ele au îndatorirea de a-şi onora toate obligaţiile până la această dată.

14. LITIGII

Art. 24

Litigiile care se vor naşte din prezentul contract sau în legătură cu prezentul contract, inclusiv cele referitoare la validitatea, interpretarea, executarea sau desfiinţarea lui vor fi soluţionate pe cale amiabilă.

Art. 25

Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la încheierea, executarea ori desfiinţarea lui, se va soluţiona prin arbitrajul Curţii de Arbitraj Comercial Internaţional de pe lângă Camera de Comerţ şi Industrie a României în conformitate cu Regulile de procedură arbitrală ale acestei Curţi.

Art. 26

Hotărârea arbitrală este definitivă şi obligatorie.

15. ALTE CLAUZE

Art. 27

……………………………………..

Art. 28

Prezentul contract poate fi modificat/completat doar în urma acordului părţilor exprimat în aceeaşi formă ca şi prezentul contract.

Art. 29

Prezentul contract de depozit s-a încheiat azi, …………… în ……… exemplare având ………….. Anexe ce fac parte integrantă din acesta, din care …… exemplare pentru DEPONENT şi …… exemplare pentru DEPOZITAR.

DEPONENT

DEPOZITAR

Societatea comercială ……………, cu sediul social în …………. nr. …….., înmatriculată în Registrul Comerţului sub nr. …………, prin reprezentant, în calitate de ANTREPRENOR

Societatea comercială ……………, cu sediul social în …………. nr. …….., înmatriculată în Registrul Comerţului sub nr. …………, prin reprezentant, în calitate de BENEFICIAR.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Executarea de către ANTREPRENOR, cu materialele sale, sau cu materiale aduse de către BENEFICIAR, a lucrărilor prevăzute în Anexa nr. 1 la prezentul contract.

Plata preţului de către BENEFICIAR în schimbul lucrărilor executate de către ANTREPRENOR.

III. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

ANTREPRENORUL se obligă să execute lucrările prevăzute în anexa nr. 1 la prezentul contract.

ANTREPRENORUL rămâne proprietarul materialelor până la predarea lucrării BENEFICIARULUI şi suportă pagubele rezultate din distrugerea lor, în calitate de proprietar.

ANTREPRENORUL va executa şi conduce lucrările până la recepţia şi predarea lor la roşu (fără amenajări) BENEFICIARULUI.

Începerea executării lucrărilor se poate face numai după ce a fost obţinută autorizaţia prevăzută de legea 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor. Obţinerea autorizaţiei de construire şi a avizelor legale este în sarcina ANTREPRENORULUI.

BENEFICIARUL trebuie sa plătească preţul lucrărilor executate de către ANTREPRENOR.

Lucrările se execută pentru un preţ de deviz stabilit în raport de costul materialelor şi manopera pentru fiecare fază de recepţie în parte, potrivit documentelor de plată.

BENEFICIARUL va face plata eşalonat, în avans înainte de începerea fiecărei faze a lucrărilor şi nu înainte de obţinerea autorizaţiei de construcţie şi a avizelor legale.

Plata făcută în avans va fi consemnată în fiecare proces-verbal de recepţie pentru faza lucrărilor încheiate.

Plata se va face prin contul ANTREPRENORULUI

Neexecutarea la timp a lucrărilor plătite în avans, atrage obligaţia ANTREPRENORULUI la plata de daune reprezentând … % din contravaloarea lucrării.

IV. DURATA DE EXECUŢIE

Termenul de execuţie şi de predare integrală a lucrărilor de antrepriză este cel stabilit în Anexa 1 a prezentului contract.

Neexecutarea în termen atrage pentru ANTREPRENOR plata de daune-interese, care se stabilesc de comun acord la 1/2 din suma care s-a plătit până în acel moment de către BENEFICIAR precum şi dreptul BENEFICIARULUI de a hotărî sistarea lucrărilor şi executarea lor de către alt antreprenor.

V. RECEPŢIA LUCRĂRILOR

Recepţia lucrărilor se face în două etape:

- recepţia pe faze de executare şi la terminarea lucrărilor

- recepţia finală la terminarea perioadei de garanţie

Recepţia se face prin acordul părţilor şi se consemnează în procesul – verbal de recepţie.

Recepţia construcţiei va fi îndeplinită prin certificarea realizării acesteia pe baza examinării ei nemijlocite, în conformitate cu documentaţia de execuţie şi cu documentele cuprinse în cartea tehnică a construcţiei. Cartea tehnică se va întocmi de către ANTREPRENOR şi va fi predată proprietarilor construcţiei, care se obligă să o păstreze şi să o completeze la zi.

Obligaţiile ANTREPRENORULUI se consideră îndeplinite o dată cu semnarea procesului – verbal de recepţie, cu excepţia obligaţiilor de garanţie durabile în timp.

VI. CALITATEA LUCRĂRILOR DE ANTREPRIZĂ

ANTREPRENORUL răspunde şi garantează calitatea lucrărilor şi a construcţiilor timp de 10 ani, pentru viciile ascunse, inclusiv cele ce se datorează naturii solului, obligându-se să remedieze în acest interval toate defectele de calitate apărute, cu excepţia celor datorate culpei BENEFICIARULUI. Pentru viciile care afectează structura de rezistenţă (şi instalaţiile aferente acesteia), răspunderea ANTREPRENORULUI se întinde pe toată durata de existenţă a construcţiei, conform normelor Legii 10/1995.

ANTREPRENORUL se obligă să asigure construcţiei pe toată durata de existenţă următoarele cerinţe:

- rezistenţă şi stabilitate

- siguranţă la foc

- siguranţă în exploatare

- igienă, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecţia mediului

- izolaţie termică, hidrofugă şi economia de energie

- protecţie împotriva zgomotului

Toate aceste cerinţe vor fi inserate în planul de execuţie, fiind garantate de ANTREPRENOR.

VII. DREPTUL DE ASISTENŢĂ ŞI VERIFICARE

BENEFICIARUL are dreptul să asiste şi să verifice modul de execuţie al lucrărilor ce fac obiectul prezentului contract pe timpul execuţiei, iar ANTREPRENORUL este obligat să repare sau să înlocuiască lucrările, materialele care nu corespund planului general şi de detaliu şi al proiectului de execuţie.

Se va numi unul sau mai mulţi reprezentanţi ai BENEFICIARULUI care vor putea supraveghea execuţia lucrărilor şi vor efectua şi recepţia lucrărilor în conformitate cu planul de execuţie.

VIII. MODIFICAREA CONTRACTULUI

Completările şi modificările aduse la acest contract nu sunt valabile şi opozabile între părţile contractante, decât dacă rezultă expres din actele adiţionale semnate de ambele părţi.

ANTREPRENORUL nu execută nici o lucrare suplimentară dacă BENEFICIARUL nu aprobă devizul suplimentar şi nu semnează act adiţional corespunzător. Dacă ANTREPRENORUL efectuează totuşi asemenea lucrări, BENEFICIARUL are dreptul să ceară dărâmarea lor sau suportarea cheltuielilor aferente de către ANTREPRENOR.

IX. ALTE OBLIGAŢII ALE PĂRŢILOR

ANTREPRENORUL se obligă:

a) să respecte tarifele orare propuse în devizul ofertă pe toată durata de execuţie şi a derulării lucrărilor admiţându-se modificări numai în cazul indexărilor şi majorărilor impuse de lege.

b) să aplice preţurile la materiale în conformitate cu facturile de procurare.

c) să schimbe, la solicitarea clientului, furnizorul (furnizorii) dacă se constată calitatea necorespunzătoare a materialelor sau preţuri prea mari în raport cu alţi furnizori.

d) să execute lucrările în întregime şi la timp după cum rezultă din planul general şi de detaliu şi din proiectul de execuţie.

e) să păstreze neschimbat preţul la manoperă şi materiale, dacă din culpa sa, nu a respectat termenul de execuţie stabilit pentru fiecare fază de recepţie. Menţinerea preţurilor se face chiar dacă în perioada de execuţie peste termenii prevăzuţi în plan şi în contract apar dispoziţii legale de indexare a manoperei.

f) să execute toate lucrările de calitate corespunzătoare, potrivit planului de executare, proiectelor, standardelor şi normelor tehnice, să efectueze probele şi încercările prevăzute de prescripţiile tehnice, cu referire la calitatea lucrărilor şi materialelor, să remedieze fără plată părţile de lucrări pe care le-a executat cu deficienţe şi abateri peste limitele prevăzute în proiecte, standarde şi prescripţii tehnice, constatate în timpul execuţiei, la recepţie sau în perioada de garanţie.

g) să soluţioneze eventualele neconformităţi, defecte sau neconcordanţe apărute în fazele de execuţie. numai pe baza soluţiilor stabilite de specialişti cu acordul BENEFICIARULUI.

h) să respecte nivelul de calitate corespunzător cerinţelor impuse prin prezentul contract şi prin planul de execuţie.

i) să supună la recepţie numai lucrările care corespund cerinţelor de calitate şi pentru care a predat documente justificative.

j) să readucă terenurile ocupate temporar, la starea lor iniţială, la terminarea execuţiei lucrărilor.

k) să deconteze materialele conform facturilor de procurare. Nu se admit alte acte în afară de facturi.

l) să comunice BENEFICIARULUI data terminării lucrărilor prevăzute în prezentul contract, printr-un document scris confirmat de BENEFICIAR.

BENEFICIARUL se obligă:

a) să asigure verificarea proiectelor şi planului de execuţie prin specialişti verificatori de proiecte atestaţi.

b) să efectueze recepţia pentru fiecare fază a lucrărilor la cererea ANTREPRENORULUI şi să verifice conformitatea cu planul lucrării în vederea decontării.

c) să preia prin proces-verbal de predare – primire obiective sau părţi de obiective terminate la cererea lor înainte de recepţie.

X. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Pentru nerespectarea totală sau parţială sau pentru executarea defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune – interese.

Dacă o parte nu-şi execută obligaţiile asumate prin prezentul contract, cealaltă parte poate considera contractul desfiinţat, dar nu mai înainte de punerea în întârziere a părţii care nu şi-a executat obligaţia în formele prevăzute de lege.

XI. FORŢA MAJORĂ

Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract.

Prin forţă majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate.

XII. SUBANTREPRIZA

ANTREPRENORUL nu poate încheia un contract de subantrepriză decât cu acordul prealabil scris al beneficiarului, alegerea subantreprenorului urmând să se facă doar cu acordul beneficiarului.

ANTREPRENORUL este răspunzător pentru neîndeplinirea obligaţiilor contractuale asumate prin contractul de subantrepriză, subantreprenorul neputându-se îndrepta direct împotriva BENEFICIARULUI decât până la concurenţa eventualelor sume de bani datorate de beneficiar ANTREPRENORULUI.

XIII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract se va soluţiona prin arbitraj organizat de Camera de Comerţ şi Industrie a României în conformitate cu Regulile de procedură arbitrală ale acestei Camere. Hotărârea arbitrală este definitivă şi obligatorie.

Tribunalul Arbitral va judeca litigiul în drept, cu aplicarea legii române.

Locul arbitrajului este la ……………

Prezentul contract s-a încheiat la data de ……….., în ……….. exemplare.

Antreprenor ………………………..

Beneficiar …………………………..

Art. 1

Subsemnatul(a)………., domiciliat în ………….., str. ………….. nr. ….., bl ……, ap ……, posesor al B.I. cu seria ….., nr. ….., în calitate de proprietar – debitor al obligaţiei principale.

Subsemnatul(a)……., domiciliat în ……….., str. ………… nr. ………., bl ……, ap …….., posesor al B.I. cu seria ……, nr. ….., în calitate de creditor al obligaţiei principale.

Subsemnatul(a)……., domiciliat în ……….., str. ………… nr. ………., bl ……, ap …….., posesor al B.I. cu seria ……, nr. ….., în calitate de fidejusor.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 2

Garantarea executării obligaţiei principale (de a înapoia suma de ………… lei) asumată în urma încheierii contractului (de împrumut) din data de ……., intervenit între creditorul şi debitorul obligaţiei principale, prin încheierea prezentului contract de fidejusiune.

III. CONŢINUTUL CONTRACTULUI

Art. 3

Drepturile creditorului obligaţiei principale

Creditorul obligaţiei principale are dreptul, în caz de neexecutare a obligaţiei principale, să urmărească direct pe fidejusor pentru executarea creanţei.

Art. 4

Drepturile fidejusorului

Fidejusorul are dreptul de a invoca beneficiul de discuţiune, facultate în baza căreia creditorul poate fi obligat să urmărească mai întâi bunurile debitorului şi numai după aceea, dacă nu va fi îndestulat, să-l urmărească pe fidejusor.

Fidejusorul are dreptul de a invoca beneficiul de diviziune, facultate în baza căreia, în ipoteza în care executarea obligaţiei principale este garantată şi de alţi fidejusori, creditorul nu poate să urmărească pe fidejusor decât pentru partea corespunzătoare garantată din datorie.

Fidejusorul are dreptul să se întoarcă împotriva debitorului principal pentru plata sumelor avansate în vederea stingerii obligaţiei principale, pentru cheltuielile efectuate după notificarea debitorului şi pentru dobânzile la sumele plătite creditorului

Art. 5

Obligaţiile fidejusorului

Fidejusorul are obligaţia să execute întocmai obligaţia asumată de debitorul principal, în cazul în care acesta nu îşi execută obligaţia asumată.

IV. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

În cazul în care fidejusorul nu-şi execută obligaţia asumată datorează, cu titlu de penalităţi de întârziere suma de ………. lei.

V. FORŢA MAJORĂ

Art. 6

Forţa majoră exonerează fidejusorul de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract.

Prin forţă majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate.

VI. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

Art. 7

Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente.

Prezentul contract s-a încheiat la data de ….., în ……. exemplare.

Debitor principal ……………

Creditor principal ………………

Fidejusor …………………………..

Art. 1

Societatea comercială ………………………………………….. cu sediul în ……………………………… înregistrată la Registrul Comerţului …………………………………. având cont numărul ………………………… deschis la Banca ………………………………………….., reprezentată legal prin ………………………………………………., posesor al actului de identitate ………………………………………,

Sau

Domnul ………………………………………………, cu domiciliul în …………………………………………………., str. ………………………, nr. ………., posesor al actului de identitate ……………………………………………,

în calitate de VÂNZĂTOR

Şi

Societatea comercială ………………………………………….. cu sediul în ……………………………… înregistrată la Registrul Comerţului …………………………………. având cont numărul ………………………… deschis la Banca ………………………………………….., reprezentată legal prin ………………………………………………., posesor al actului de identitate ………………………………………,

Sau

Domnul ………………………………………………, cu domiciliul în …………………………………………………., str. ………………………, nr. ………., posesor al actului de identitate ……………………………………………,

în calitate de CUMPĂRĂTOR,

2. PREAMBUL

Art. 2

Societatea comercială ……………………….. (ale cărei acţiuni formează obiectul vânzării) este o societate pe acţiuni, înregistrată la Registrul comerţului sub nr. ……………………….., cu sediul în …………………………………

Art. 3

Societatea comercială …………………………… are un capital social de …………………………. lei, împărţit în ……………. acţiuni, cu o valoare nominală de …………………….. lei fiecare.

Art. 4

Societatea comercială/domnul (vânzătorul)…………………………… deţine în proprietate un număr de ………….. acţiuni, cu valoarea nominală de ………………, reprezentând ……… % din capitalul social al societăţii.

3. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 5

Vinderea acţiunilor deţinute de către S.C./domnul ………………………………… la S.C ………………………… S.A, fiind numerotate de la nr. …………………. la nr. ………………….. inclusiv şi reprezentând …….. % din capitalul social al SC …………………… SA.

Art. 6

Cumpărarea de către SC/domnul (cumpărătorul)…………………………. a acţiunilor deţinute de către vânzător la SC ………………………. SA având numerele de înregistrare de la …………………. la …………………. inclusiv.

Art. 7

Preţul cesiunii este de …………………….. lei/acţiune, iar preţul total este de ………………………. lei.

Preţul va fi plătit la momentul semnării contractului sau la data de …………………….. (preţul poate fi plătit şi în rate dacă societatea pe acţiuni este închisă şi părţile au convenit în acest fel).

(Dacă preţul nu se plăteşte la momentul semnării contractului, cumpărătorul va plăti un avans de …………………… din preţul total de cumpărare).

4. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

Art. 8

Vânzătorul se obligă să înstrăineze acţiunile deţinute la SC …………………………….. SA

Art. 9

Vânzătorul declară că acţiunile sunt liber transferabile nefăcând obiectul sechestrului, gajului sau a altor privilegii în favoarea terţilor.

Art. 10

Cumpărătorul se obligă să plătească preţul de …………………………….. lei la termenul stabilit.

Suma de ………………….. lei, reprezentând preţul cesiunii, se va vărsa în contul vânzătorului având nr. ……………………………….., deschis la Banca …………………………………..

Art. 11

Termenul pentru plata preţului a fost stipulat în favoarea ambelor părţi.

Neplata preţului la termen/sau neplata unei singure rate atrage rezilierea de drept a acestui contract, fără punere în întârziere a părţii în culpă şi fără îndeplinirea altor formalităţi.

În cazul neplăţii preţului la termen, sulta în valoare de …………………….. lei va fi reţinut de către vânzător.

Art. 12

Cheltuielile vânzării vor fi suportate de ambele părţi în mod egal.

5. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art. 13

Nerespectarea de către părţi, la momentul încheierii contractului, a dispoziţiilor legale dictate pentru încheierea sa valabilă atrage nulitatea contractului.

Neplata preţului total la termenul stabilit sau neplata unei rate atrage rezilierea de drept a contractului, fără punere în întârziere sau îndeplinirea altor formalităţi, indiferent de motivul neexecutării obligaţiei de plată.

6. LITIGII

Art. 14

Părţile vor încerca rezolvarea pe cale amiabilă a litigiilor ivite între ele cu privire la acest contract.

Art. 15

În caz de nerezolvare a litigiilor pe cale amiabilă, competenţa de judecată a litigiului revine instanţelor judecătoreşti.

7. CLAUZE FINALE

Art. 16

Contractul de cesiune a fost încheiat azi ……………………………, în 2 exemplare, câte unul pentru fiecare dintre părţi.

Art. 17

Prezentul contract conţine un număr de ……. capitole şi un număr de ….. articole, ultimul capitol fiind intitulat ……… şi având un număr de ….. articole, ultimul articol conţinând un număr de …….. alineate.

Părţile cunosc conţinutul contractului şi ale prezentei clauze şi semnează.

Orice modificare a prezentului contract nu se poate face decât cu acordul părţilor, consemnat într-un act adiţional autentificat, anexă a prezentului contract.

CEDENT

CESIONAR

Capitolul I PĂRŢILE CONTRACTANTE

Prezentul contract se încheie între:

SC ………………, cu sediul în ………………, înmatriculată la Registrul comerţului …….. cu nr ………./…….., cod fiscal ……….., având contul deschis la …….., telefon ……………, fax ………, reprezentată de dl/dna ………….., în calitate de(având funcţia de)……………, denumită în continuare ASOCIAT PRIM

Şi

SC ………………, cu sediul în ………………, înmatriculată la Registrul comerţului …….. cu nr ………./…….., cod fiscal ……….., având contul deschis la …….., telefon ……………, fax ………, reprezentată de dl/dna ……………, în calitate de (având funcţia de)……………, denumită în continuare ASOCIAT SECUND

Au convenit la încheierea prezentului contract de asociere, în temeiul art. 33 şi 34 din Legea 15/1990 şi art. 251-256 Cod comercial, în următoarele condiţii:

Capitolul II DISPOZIŢII GENERALE

2.1 Prezentul contract este guvernat de dispoziţiile art. 251-256 C.com.

2.2 Asocierea creată prin prezentul contract este o asociere fără personalitate juridică, neavând, în consecinţă, firmă socială, sediu social şi patrimoniu social ce ar putea constitui gajul eventualilor creditori sociali.

2.3 Această asociere s-a constituit în baza Hotărârii Adunării Generale a asociaţilor fiecărei societăţi comerciale contractante.

2.4 Asocierea este constituită pe baza libertăţii de voinţă a părţilor exprimată în prezentul contract şi este guvernată de următoarele principii:

- principiul independenţei comerciale şi juridice a fiecărui asociat( între asociaţi există un raport obligaţional intern, fără reflectare externă)

- principiul reciprocităţii asistenţei manageriale, juridice, de marketing şi comerciale

- prioritate în prestare de servicii în vederea realizării scopului asociaţiei

Capitolul III DURATA CONTRACTULUI

3.1 Prezentul contract se încheie pe o perioadă de …………., începând cu data de ……… până la data de ……..

3.2 Prelungirea duratei contractului poate fi făcută numai prin acordul scris al părţilor contractante, consemnat într-un act adiţional.

Capitolul IV OBIECTUL ŞI SCOPUL ASOCIAŢIEI

4.1 Asocierea are ca obiect producţia de ………….. şi/sau comercializarea de ……….

4.2 Obiectul asociaţiei îl reprezintă dezvoltarea afacerilor prin activităţi rentabile, ambele părţi aducând în acest scop un aport în bani, lucruri sau prestaţii necesare.

(prestări servicii privind …….., asigurarea de asistenţă tehnică cu privire la ………)

Obiectul asocierii poate fi modificat numai prin acordul scris al părţilor.

4.3 Scopul asocierii este împărţirea între asociaţi a profitului sau a pierderilor înregistrate, în conformitate cu cota de participare stabilită.

Capitolul V ACTIVITĂŢI CE SE VOR REALIZA ÎN COMUN

5.1 În vederea realizării obiectului prevăzut în prezentul contract, următoarele activităţi economice se vor realiza în comun:

a) producţia de ………………………………;

b) comercializarea de ………………………..;

c) transportul mărfurilor de la ………………;

d) prestări de servicii conform obiectului de activitate autorizat prin lege, al fiecărei societăţi, convenit de părţi;

e) închirieri de ……………;

f) operaţiuni de control al calităţii ……………..;

g) alte activităţi conexe, în strânsă legătură cu realizarea obiectului de activitate, cum ar fi ………………;

e) orice altă activitate care ar fi rentabilă şi care va fi convenită de părţi prin acte adiţionale.

CAPITOLUL VI CONTRIBUŢIA FIECĂREI PĂRŢI LA REALIZAREA ACTIVITĂŢILOR CONVENITE PRIN PREZENTA ASOCIERE

6.1 ASOCIATUL PRIM contribuie pentru realizarea activităţilor economice comune convenite cu aport social care constă în:

……………………. din care în numerar ……… …………. lei/ USD,

în natură ………………………………….

Aportul în numerar va fi vărsat până la data de …………… în contul ……………… deschis la Banca ……………………………

6.2 ASOCIATUL SECUND contribuie pentru realizarea activităţilor economice comune convenite cu un aport social care constă în:

………… …………………. din care în numerar …………………. lei/ USD,

în natură ……………………………..

Aportul în numerar va fi vărsat până la data de ……………………………. în contul ……………… deschis la Banca ……………………………..

CAPITOLUL VII OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

7.1 ASOCIATUL PRIM se obligă:

- să depună aportul social în cuantumul şi la termenul stabilit în prezentul contract;

- să participe la pierderi corespunzător cu cota sa de participare la asociere;

- să ajute asociaţia la încheierea şi derularea contractelor de aprovizionare, desfacere şi servicii;

- să asigure transportul şi desfacerea produselor …………;

- să asigure ambalarea şi depozitarea în condiţii optime ……..;

- să pună la dispoziţia asociatului secund bilanţurile şi documentaţia referitoare la ……………;

- să achite asociatului secund cota de ….. % din profitul net, conform prevederilor prezentului contract;

…………………………………………………………………………

7.2 ASOCIATUL SECUND se obligă:

- să participe la pierderi corespunzător cu cota sa de participare la asociere;

- să dea socoteală celuilalt asociat despre modul de realizare al obiectului asociaţiei;

- să depună aportul social în cuantumul şi la termenul stabilit în prezentul contract;

- să participe la pierderi corespunzător cu cota sa de participare la asociere;

- să elaboreze şi să predea asociatului prim ……….(documentaţia aferentă produselor fabricate în baza ………);

- să asigure asistenţă tehnică ………….;

CAPITOLUL VIII DREPTURILE PĂRŢILOR

8.1 ASOCIATUL PRIM are următoarele drepturi:

- să participe la beneficii conform cotei sale de participare;

- să i se dea socoteală despre lucrurile aduse ca aport şi despre beneficii şi pierderi;

- să solicite restituirea în natură a bunurilor aduse în asociaţie şi dreptul la repararea daunelor suferite;

- să-i pretindă asociatului secund elaborarea şi predarea lucrărilor …………….;

8.2 ASOCIATUL SECUND are următoarele drepturi:

- dreptul de proprietate asupra bunurilor puse în asociaţie;

- să participe la împărţirea beneficiilor conform cotei sale de participare la asociaţie;

- să încheie în nume propriu afacerile ce formează obiectul asocierii;

- să decidă asupra mijloacelor şi modalităţilor de realizare a obiectului asociaţiei;

- să ceară să-i fie puse la dispoziţie spre verificare bilanţurile şi documentaţia …………..;

CAPITOLUL IX PARTICIPAREA LA REZULTATELE FINANCIARE ALE ASOCIERII

9.1 Repartizarea beneficiilor şi pierderilor rezultate din operaţiunile comerciale desfăşurate în baza prezentului contract se va face ….(lunar, trimestrial, anual), după cum urmează:

- asociatul prim va avea o cotă de …. % participare la profit şi pierderi;

- asociatul secund va avea o cotă de … % participare la profit şi pierderi.

9.2 Împărţirea rezultatelor financiare (profit/pierderi) se va efectua (lunar, trimestrial, anual) proporţional cu cota de participaţie a fiecărui asociat.

9.3 Controlul financiar-contabil realizat asupra activităţii desfăşurate sub forma acestei asocieri se va efectua oricând, de către oricare dintre asociaţi, prin împuterniciţi desemnaţi ………

CAPITOLUL X RĂSPUNDEREA ASOCIAŢILOR

10.1 Faţă de terţi va răspunde asociatul care contractează singur drepturi şi obligaţii prin actele încheiate cu aceştia.

10.2 Dacă asociaţii contractează împreună sau prin mandatar comun, atunci ei câştigă drepturi şi devin obligaţi solidar faţă de terţi.

10.3 După încetarea asocierii, SC … este obligată să dea socoteală SC … despre modul de îndeplinire a obiectului contractului.

10.4 Nerespectarea obligaţiilor prevăzute mai sus, de către una din părţi, determină rezilierea contractului de către cealaltă parte, cu un preaviz de …. zile (sau rezilierea de drept a contractului)

10.5 Pentru nerespectarea clauzelor contractuale în tot sau în parte, sau pentru executarea defectuoasă a acestora, partea în culpă se obligă să plătească daune interese.

10.6 Neachitarea sumelor prevăzute în contract, inclusiv a cheltuielilor ocazionate de buna desfăşurare a activităţii şi care sunt în sarcina uneia din părţi, atrage după sine penalităţi de …. pentru fiecare zi de întârziere.

10.7 În ceea ce priveşte neîndeplinirea obligaţiilor contractuale din cauza forţei majore sau cazului fortuit, se vor aplica dispoziţiile codului civil în materie. Dacă în termen de 30 de zile evenimentul ce constituie forţă majoră sau caz fortuit nu încetează, părţile au dreptul să considere contractul de asociere în participaţiune încetat de plin drept, fără a putea pretinde daune interese celuilalt asociat.

CAPITOLUL XI CONDUCEREA ŞI ADMINISTRAREA

11.1 Prezentul contract constituie legea părţilor.

11.2 Toate actele, documentele, comunicatele, etc., privind prezenta asociere, pe toată durata acesteia vor fi arhivate la sediul SC …, acesta având obligaţia de a le pune la dispoziţia SC ….

11.3 Asocierea va fi condusă şi administrată de un consiliu format din … membrii, desemnaţi de către Adunarea generală a asociaţilor fiecărei părţi, şi anume:

- din partea SC ….

- din partea SC ….

11.4 Consiliul se va întruni o dată pe lună sau ori de câte ori este necesar, la iniţiativa uneia din părţi.

11.5 Pentru validarea deliberărilor consiliului de administrare al asociaţiei, hotărârile se iau cu cu votul a 2/3 din membrii prezenţi.

11.6 În caz de revocare din funcţie a unui membru al consiliului de conducere şi de administrare al asocierii sau în cazul în care acesta se află în imposibilitate, incapacitate de exercitare a atribuţiilor ce-i revin(boală, deces, demisie, etc.) într-un termen de cel puţin 30 de zile asociaţii vor numi prin act adiţional la prezentul contract un alt împuternicit.

11.7 Consiliul de administraţie are următoarele atribuţii:

- elaborează strategia de activitate a asociaţiei;

- aprobă preţurile şi tarifele pentru produsele şi serviciile prestate de asociaţie, conform prevederilor legale;

- stabileşte lunar repartizarea profitului/pierderilor între asociaţi;

- examinează eficienţa operaţiunilor;

- prezintă un raport anual/trimestrial Adunărilor generale ale celor două societăţi privind activitatea desfăşurată ……….;

- hotărăşte în orice altă problemă legată de funcţionarea asociaţiei şi, unde este cazul, va ţine seamă şi de hotărârile Adunării generale ale celor două societăţi;

……………………………..

CAPITOLUL XII MODIFICAREA CONTRACTULUI

12.1 Orice modificare sau completare adusă contractului se poate face în limitele legislaţiei române, prin acte adiţionale ce vor face parte integrantă din prezentul contract.

12.2 Asocierea cu alte persoane fizice sau juridice la realizarea obiectului prezentului contract se face numai cu acordul părţilor acestei asocieri în participaţiune.

12.3 Părţile contractante nu vor cesiona drepturile şi obligaţiile ce le revin în baza acestui contract unei terţe persoane, fără acordul scris al celeilalte părţi.

Acordul va fi comunicat cedentului în termen de maximum ……… zile de la data când i s-a cerut consimţământul.

În cazul în care cedentul nu răspunde în termenul stabilit, se consideră că cedatul nu consimte la cedarea contractului.

CAPITOLUL XIII FORŢA MAJORĂ

13.1 Forţa majoră exonerează de răspundere părţile, în cazul neexecutării parţiale sau totale a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forţă majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să execute total sau parţial obligaţiile asumate.

13.2 Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi, în scris, în maximum 5(cinci) zile de la apariţie, iar dovada forţei majore, împreună cu avertizare asupra efectelor şi întinderii posibile a forţei majore, se va comunica în maximum 15(cincisprezece) zile de la apariţie.

Data de referinţă este data ştampilei poştei de expediere. Dovada va fi certificată de Camera de Comerţ şi Industrie sau alt organism abilitat de legea statului care o invocă.

13.3 Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să aducă la cunoştinţa celeilalte părţi încetarea cauzei acesteia în maximum 15(cincisprezece) zile de la încetare.

13.4 Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 6(şase) luni, fiecare partener poate renunţa la executarea contractului pe mai departe. În nici un caz, nici una din părţi nu are dreptul de a cere despăgubiri de la cealaltă parte, dar ele au îndatorirea de a-şi onora toate obligaţiile pâna la această dată.

CAPITOLUL XIV ÎNCETAREA CONTRACTULUI

14.1 Prezentul contract încetează prin neîndeplinirea obiectului sau prin lipsa de profitabilitate a asocierii.

14.2 Contractul încetează şi prin acordul părţilor, în urma hotărârilor adunărilor generale a celor doi asociaţi.

14.3 Contractul încetează de drept la expirarea perioadei de asociere.

14.4 Contractul încetează în cazul în care intervine lichidarea uneia din societăţile comerciale asociate (prin faliment, divizare, dizolvare etc.).

Cauza va fi obligatoriu notificată scris celuilalt asociat cu un preaviz de 5(cinci) zile de la data apariţiei cauzei. Împărţirea rezultatelor lichidării se va face cu respectarea regulilor generale prevăzute de Legea 31/1990, proporţional însă cu cota de participare a fiecărui asociat.

14.5 Prezentul contract se poate rezilia de plin drept, în următoarele cazuri:

- când unul din asociaţi este implicat într-un proces penal de natură să-i afecteze calitatea de asociat;

- din iniţiativa uneia dintre părţi, cu ….. de zile înaintea datei propuse, arătându-se în scris motivele.

(Contractul se consideră încetat de plin drept, fără punerea în întârziere sau altă formalitate prealabilă, în cazul în care termenul de plată a cotei lunare, atribuită SC …. va fi depăşit cu 45 de zile)

CAPITOLUL XV SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

15.1 Litigiile care se vor naşte din prezentul contract sau în legatură cu prezentul contract, inclusiv cele referitoare la validitatea, interpretarea, executarea sau desfiinţarea lui vor fi soluţionate pe cale amiabilă.

15.2 Dacă părţile nu vor ajunge la o înţelegere amiabilă, atunci litigiile vor fi înaintate spre soluţionare Curţii de Arbitraj Comercial Internaţional de pe lângă Camera de Comerţ şi Industrie a României. Curtea de Arbitraj va soluţiona litigiile în conformitate cu regulamentul şi regulile sale de procedură, pe baza prevederilor prezentului contract şi a dreptului material român. Legea aplicabilă va fi cea a României iar procedura este cea a Curţii de Arbitraj.

CAPITOLUL XVI DISPOZIŢII FINALE

16.1 Toate lucrările de contabilitate, financiare şi caserie generală vor fi efectuate prin grija ………… de …………… Controlul financiar va fi exercitat de către părţile asociate. Evidenţa contabilă a asociaţiei va fi efectuată de ……………..

Primul bilanţ se va încheia la data de 31 decembrie ………..

Bilanţul se va încheia la 31 decembrie al fiecărui an.

16.2 Personalul care lucrează pentru asociaţie va fi angajat de ……..

16.3 Părţile contractante nu vor putea să se ocupe, pe cont propriu, direct sau indirect, cu afaceri ori să desfăşoare activităţi similare celor care formează obiectul acestui contract; în caz contrar partea în culpă va fi obligată la daune în favoarea celeilalte părţi, inclusiv cu angajarea răspunderii pentru concurenţă neloială.

16.4 La încetarea contractului, împărţirea rezultatelor lichidării se face cu respectarea dispoziţiilor prevăzute de Legea 31/1990, proporţional cu cota de participare a fiecărui asociat. Adunările generale ale celor două societăţi vor numi câte doi lichidatori pentru fiecare parte în termen de 10 zile de la apariţia clauzelor de lichidare. Lichidarea asociaţiei se face pe baza bilanţului de lichidare, aprobat de adunările generale ale asociaţilor. La lichidare asociaţii îşi recuperează fizic activele şi obiectivele de inventar cu care au contribuit la asociaţie.

Sumele obţinute în urma lichidării vor fi distribuite în următoarea ordine:

1.- plata cheltuielilor de lichidare;

2.- plata datoriilor asociaţiei şi o rezervă pentru orice altă obligaţie viitoare posibilă;

3.- plata către societatea ……………. şi societatea ………. a contribuţiilor lor cu capital, a datoriilor indexate şi a altor cheltuieli făcute de fiecare parte pentru asociaţie;

4.- plata oricăror fonduri rămase, după cum urmează:…………

16.5 Prezentul contract se încheie în ……. exemplare, la ……., astăzi ………..

Între:
– ………………………………………………………, cu sediul în Bucureşti, str. …………………… nr. ……., bl. ……., sc. ……, et. ….., ap. ……, sector ….., persoană juridică română, înregistrată în Registrul Comerţului Bucureşti sub nr. J40 /……../………, cod fiscal R………………., cont nr. ………………………………………… deschis la ………………………………………………………………, reprezentată prin dl. _____________________________ denumită în cele ce urmează VÂNZĂTOR, şi

– ………………………………………………………, cu sediul în Bucureşti, str. …………………… nr. ……., bl. ……., sc. ……, et. ….., ap. ……, sector ….., persoană juridică română, înregistrată în Registrul Comerţului Bucureşti sub nr. J40 /……../………, cod fiscal R………………., cont nr. ………………………………………… deschis la ………………………………………………………………, reprezentată prin dl. _____________________________ denumită în cele ce urmează DISTRIBUITOR, unde

Vânzătorul produce şi desface produsele prevăzute în anexele acestui CONTRACT şi doreşte să acorde exclusivitate Distribuitorului în desfacerea produselor în teritoriu în scopul creşterii constante a segmentului de piaţă ocupat de respectivele produse, iar Distribuitorul doreşte să desfacă produsele Vânzătorului în condiţiile prezentului CONTRACT, a intervenit prezentul CONTRACT DE DISTRIBUŢIE EXCLUSIVĂ în următoarele condiţii:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 1. – Vânzătorul se obligă să producă şi să desfacă produsele ce vor fi comunicate Distribuitorului sub formă de ofertă lunară, conform modelului prevăzut în Anexa nr. 1 la prezentul contract, acordând Distribuitorului dreptul exclusiv de a desface aceste produse în teritoriu stabilit, şi anume ____________________________ , iar Distribuitorul acceptă acest drept în condiţiile stipulate mai jos.
În acest scop Vânzătorul îl va aproviziona pe Distribuitor în mod continuu, pe toată durata contractului.
Art. 2. – Distribuitorul se obligă să desfacă produsele comandate Vânzătorului, în conformitate cu oferta primită, pentru aceasta fiind necesar să depună toate eforturile în acest sens şi să urmărească creşterea segmentului de piaţă ocupat cu produsele Vânzătorului.

III. PRODUSE

Art. 3. Produse înseamnă toate produsele enumerate în Anexa nr. 1. Preţurile lor sunt enumerate în aceeaşi anexă şi sunt înţelese preţuri franco depozitul Distribuitorului.

IV. TERITORIU

Art.4. Teritoriu însemnă următoarea arie geografică ____________________ .
Vânzătorul nu va numi în teritoriu alt distribuitor pentru produsele care fac obiectul acestui contract şi va transmite Distribuitorului orice comandă sau cerere de ofertă primită de la o terţă persoană aflată în teritoriu.
Distribuitorul se obligă să anunţe Vânzătorului orice ofertă primită din partea unor terţi şi având ca obiect vânzarea aceloraşi produse cu cele menţionate în oferta Vânzătorului.

V. DURATA

Art. 5. – Acest contract se încheie pentru o perioadă de _______ ani, cu începere de la data de _____________ până la data de _________ .

VI. PREŢUL ŞI MODALITATEA DE PLATĂ

Art. 6. – Preţul la care Vânzătorul livrează produsele Distribuitorului va fi cel menţionat în oferta expediată lunar acestuia din urmă, minus un rabat de _____ % din preţul de vânzare cu amănuntul.

Art. 7. – Cheltuielile de transport şi asigurare a produselor pe durata efectuării transportului, vor fi suportate de Vânzător.

Art. 8. – Preţurile pot fi modificate de Vânzător în condiţii care să justifice modificarea.
Orice modificare a preţurilor, pentru produsele din oferta acceptată de Distribuitor, va fi notificată Distribuitorului cu minimum _____ zile înainte de data la care modificarea îşi va produce efectele.

Art. 9. – Distribuitorul se obligă să achite Vânzătorului preţul produselor primite, astfel:
9a. data plăţii: ___________________________________________________
9b. locul plăţii _____________________________________________________
9c. modalitatea de plată ____________________________________

Art. 10. Nerespectarea de către Distribuitor a două termene consecutive de plată duce la rezilierea de drept a prezentului CONTRACT. În acest caz Distribuitorul va fi obligat la plata de daune interese către Vânzător.

VII. OBLIGAŢIILE DISTRIBUITORULUI

Art. 11. – Distribuitorul se obligă:
11a. -să confirme Vânzătorului acceptarea ofertelor primite prin dresarea unor comenzi certe în termen de 10 de zile de la primirea ofertelor;
11b. – să depună toate diligenţele pentru expunerea permanentă şi în condiţiile cele mai bune a tuturor produselor Vânzătorului existente în stoc, în vederea creşterii volumului vânzărilor;
11c. – să transmită Vânzătorului prin fax sau poştal -prin scrisoare recomandată- confirmarea de recepţie a mărfii şi a actelor însoţitoare;
11d. – să anunţe în termen de maxim 3 zile de la data recepţiei produselor eventualele lipsuri constatate;
Dovada lipsurilor constatate trebuie făcută prin proces verbal încheiat între delegat/ transportator şi Distribuitor la data recepţionării produselor. Procesul verbal va fi semnat de transportator/delegat şi Distribuitor.
Dovezile vor fi comunicate Vânzătorului în termen de 10 zile de la ridicarea mărfii.
11e. -să transmită la cererea Vânzătorului sau cel puţin lunar nu mai târziu de a-15-a zi a lunii următoare celei analizate, un raport scris prin care va prezenta situaţia exactă a stocului de produse deţinut de Distribuitor şi volumul vânzărilor în luna analizată, necesarul de aprovizionat precum şi situaţia exactă a livrărilor şi plăţilor efectuate;
Distribuitorul va răspunde pentru exactitatea datelor furnizate.

VIII. OBLIGAŢIILE VÂNZĂTORULUI

12. Vânzătorul se obligă:
12a. – să trimită lunar Distribuitorului oferte, care vor cuprinde toate produsele existente în stoc şi preţul pentru fiecare produs în parte, conform modelului din anexă;
12b. – să accepte toate comenzile primite de la Distribuitor. El va confirma -prin fax, telefon sau scrisoare recomandată- comenzile acceptate în termen de 5 zile de la data primirii lor;
12c. – să livreze Distribuitorului produsele comandate în termen de 10 zile de la data primirea comenzii; depăşirea termenului de livrare a produselor creează în sarcina Vânzătorului obligaţia la plata de penalităţi în cuantum de 0,5 % din valoarea comenzii acceptate, pentru fiecare zi de întârziere;
12d. – să execute integral şi la termen toate comenzile pe care le-a acceptat, aprovizionând ritmic distribuitorul;
12e. – să retragă de la Distribuitor produsele necorespunzătoare calitativ şi cantitativ;
12f. – să suporte deteriorările s-au lipsurile datorate transportului, dacă Distribuitorul va face dovada acestui fapt, prin întocmirea unui proces verbal la recepţia produselor în prezenta transpotatorului/delegatului.
Comunicarea dovezilor se va face de Distribuitor conform art. 11 lit. d alin. 3.
12g. – să acorde bonificaţii constând în majorarea rabatului comercial cu ______ % din preţul de vânzare cu amănuntul, dacă Distribuitorul va asigura o creştere a volumului de produse vândute, prin:
– expunerea deosebită a produselor Vânzătorului sub forma unui stand individualizat la toate punctele de vânzare;
12h. – să pună la dispoziţia Distribuitorului diverse materiale publicitare.
12i. – să prezinte la cererea Distribuitorului situaţia livrărilor şi plăţilor dintre ei.

IX. CANTITĂŢI MINIME LIVRATE

Art. 13. În cazul în care produsele nu se vând în proporţie de ……… % din cantităţile livrate într-un termen de ……….. de zile de la data recepţiei produselor, Distribuitorul este îndreptăţit să solicite reducerea cu …………. % a volumul de marfă expediată de Vânzător.

X. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art. 14. Denunţarea unilaterală a contractului este interzisă sub sancţiunea de daune cu excepţia cazurilor expres prevăzute de prezentul contract.

Art. 15. Pentru nerespectarea totală sau parţială, sau pentru executarea defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale partea vinovată se obligă să plătească daune.

Art. 16. În cazul în care Distribuitorul nu efectuează plata la termenele contractuale, va plăti vânzătorului penalităţi de întârziere de 0,5 % din suma datorată, pentru fiecare zi de întârziere.

XI. RECLAMA ŞI PUBLICITATEA COMERCIALĂ

Art. 17. Distribuitorul este obligat să promoveze publicitar produsele în teritoriu. Vânzătorul va pune la dispoziţia Distribuitorului, gratuit, materiale publicitare folosite pentru promovarea în mod direct de către Vânzător a acestor produse.

Art. 18. Distribuitorul va participa, pe costul său, la târgurile şi expoziţiile pe care le consideră relevante pentru promovarea produselor în teritoriu.

XII. DREPTUL DISTRIBUITORULUI DE A FOLOSI MĂRCILE DE FABRICĂ ŞI DE COMERŢ ALE VÂNZĂTORULUI

Art. 19. Vânzătorul transmite Distribuitorului dreptul de folosinţă asupra următoarelor mărci de fabrică şi/sau de comerţ ______________________ . Aceste mărci sunt şi rămân proprietatea exclusivă a Vânzătorului.
Distribuitorul va folosi aceste mărci pentru produsele care fac obiectul acestui CONTRACT şi numai cu privire la materialele tipărite, expoziţii şi reclamă comercială legate de aceste produse.
La terminarea acestui CONTRACT, dreptul de folosinţă asupra mărcilor cesionate va înceta imediat.

XIII. FORŢA MAJORĂ

Art. 20. Forţa majoră apără de răspundere partea care o invocă. Prin caz de forţă majoră se înţeleg împrejurările care au intervenit după încheierea contractului, ca urmare a unor evenimente extraordinare, neprevăzute şi inevitabile pentru una din părţi.

Art. 21. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi, în scris, în termen de maxim 5 (cinci) zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în maxim 10 (zece) zile de la apariţie.
Data de referinţă este data ştampilei poştei de expediere.

XIV. LITIGII

Art. 22. Litigiile dintre Vânzător şi Distribuitor, în legătură cu exercitarea drepturilor şI executarea obligaţiilor rezultate din prezentul contract, în cazul în care nu se soluţionează pe cale amiabilă, se vor supune spre soluţionare instanţei competente.
Litigiile dintre Editură şi Distribuitor se soluţionează în conformitate cu legislaţia din România.
Litigiile se vor soluţiona în România, la Bucureşti.

XV. DISPOZIŢII FINALE

Art. 23. Completările şi/sau modificările aduse la prezentul CONTRACT nu sunt valabile şi opozabile, decât dacă rezultă expres din acte semnate de ambele părţi contractante.

Prezentul CONTRACT a fost încheiat în ţara ____________ localitatea _________________ în limba _____________ în _________ exemplare cu aceeaşi putere valabilă, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă.

Vânzător, Distribuitor,
…………………………………… ……………………….